房屋共有遇到糾紛一定要打官司嗎？|台中不動產糾紛訴訟律師|台中不動產訴訟律師
許多房屋屬於不動產共有，例如繼承房產或兄弟姐妹共同購屋，當有人想賣、有人想住時，就可能發生糾紛。
不一定要打官司的情況
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協商後簽訂書面協議
例如約定誰使用、誰收租金，或商定出售分配方式。 -
私下轉讓持分
如果共有人願意購買你的持分，可以先內部處理，避免訴訟。
必須透過法院的情況
．共有人意見嚴重分歧，無法協商
．需要透過分割共有物訴訟，由法院裁定分割或拍賣分價
．部分共有人拒絕出售，導致產權長期僵持
建議：在糾紛初期可先嘗試協商，若無法解決，再由不動產律師評估提起訴訟，避免長期影響資產價值。