當家人過世後，留下房屋、土地、存款、股票、保單或其他財產時，繼承人之間往往會有分配意見不一致的情況。若繼承人對遺產分割方案並無共識，就可能由任何一方提出遺產分割訴訟。很多人會問：「繼承人不同意分割時，我該怎麼辦？」本文將完整說明處理方法與相關法律程序。

一、自行協商與法院調解

在正式提起訴訟前，建議先與其他繼承人進行協商，方式不限。協商可以避免法律程序耗時費力，並保持家庭成員間既有之關係。

1.協商分配方式：針對房屋、土地、存款、投資等財產，明確各自權益比例或找補金額。

2.書面確認：將協議以書面形式確定，並建議由律師審查，保障合法性及有效性。

3.向法院聲請調解：若當事人間自行協商仍有分歧，可向法院聲請調解，由法院指派之調解委員協助促成共識。調解成功後，法院核發之調解筆錄，會與確定判決有同一效力，是有法律效力。

二、提起遺產分割訴訟

若自行協商與法院調解均無果，繼承人可以透過「遺產分割訴訟」由法院判決分割方式。法院在審理時，會考量：

• 民法規定的繼承順序與比例
• 不動產產權與共有及使用情況
• 有無繼承喪失之情形繼承權
• 遺囑或協議內容
• 繼承人需求與公平性

法院可能判決：

1.實物分割：將房屋、土地依比例分給各繼承人

2.變價分價：若實物分割不可行，且繼承人間有共識，法院可判決變價拍賣財產，再按應繼分比例分配拍賣所得價金。

三、律師協助的重要性

委託專業 不動產律師 可以大幅降低糾紛風險：

• 整理財產權資料、土地謄本、建物登記資料
• 擬定訴狀與分割方案，避免程序錯誤
• 出庭代表當事人，保障合法權益與公平分配

四、實務建議

• 若涉及高價值不動產，建議及早委託律師，不要拖延
• 自行協商與法院調解應盡量嘗試，訴訟是最後手段
• 留存所有書面文件與財產證明，方便法院審理

總結：遺產訴訟中繼承人不同意分割是常見問題，但透過協商、調解與律師協助，能有效解決糾紛，保障各方權益並完成分割。