當共有人對不動產分割方式有異議，常會問「分割共有物訴訟可以不同意嗎？」答案是，可以提出異議，但法院仍有權判決分割。

一、法律規定

• • 共有人可對分割方式提出異議
• • 若協商失敗，法院可依法判決：

1.實物分割：將房屋或土地依持分（應有部分）分給各共有人

2.拍賣分價：將不動產拍賣後按持分（應有部分）比例分配所得

二、處理建議

1.先協商
協商可減少拍賣折價，並降低法律成本

2.律師規劃策略
包括持分（應有部分）轉讓、拍賣分價方案、調解建議

3.法院判決後執行
依民法完成產權分割或財產分配，確保合法權益

三、律師協助的重要性

• 整理不動產資料與共有人名冊
• 擬定合法的分割方案與訴狀
• 出庭代表當事人，維護公平分配

總結：分割共有物訴訟中，即使不同意判決，也必須遵守法院判決，律師協助可以保障自身權益並合理規劃分割策略。

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